Prinsesseweg 48 A, Groningen

NIEUWE WOONPLANNEN?
Ontdek dit comfortabele appartement met een lichte woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een eigen voordeur op de begane grond. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging. De ligging is ideaal: in de geliefde Oranjewijk, vlakbij het Noorderplantsoen. Binnen enkele minuten lopen bereik je de Jumbo en met de fiets ben je in 5 minuten in het centrum of bij winkelcentrum Paddepoel. De ringweg is eenvoudig bereikbaar en parkeren kan betaald voor de deur.

INDELING:
BEGANE GROND:
Eigen entree (ca. 2m2) met trapopgang naar de eerste verdieping;
Externe berging (ca. 3m2).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop (ca. 3m2) met toegang tot de woonkamer (ca. 24m2) met een schuifdeur naar het balkon (ca. 3m2);
Gesloten keuken (ca. 5m2) met inbouwapparatuur;
Toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop (ca. 3m2);
Twee slaapkamers (ca. 6 en 11m2);
Badkamer met wastafel en douche (ca. 2m2).

VERDUURZAMING:
Label A;
Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas;
1E en 2e verdieping (woon- en slaapgedeelte) volledig kunststof kozijnen met HR glas;
Vernieuwd en geïsoleerd dak 2024, inclusief 8 zonnepanelen.

PARKEREN:
Betaald parkeren in de wijk;
Parkeervergunning.

STERKE PUNTEN:
Volledig voorzien van isolerende beglazing;
Snel te aanvaarden;
Grotendeels kunststof kozijnen met HR glas;
Energielabel A;
Dak vernieuwd en geïsoleerd 2024;
Eigen berging;
8 zonnepanelen voor privé gebruik;
Gewilde rustige wijk.

Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf!